.断购房者在签订商品房买卖合同交完shou付之后，按照约定应尽快办理住房贷款手续，一般要求zhi少在10个工作日之内办妥按揭手续。
按揭贷款买房流程?
1、提交贷款申请。
购房者需要前往银行提交贷款申请，并提交相关的资料，包括身份证复印件、户口复印件、由单位开具的有效收入证明以及其他银行要求的文件和资料。
2、签订贷款协议
在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，双方将签订贷款合同以完成贷款的整个过程。
3、开设账户。
一般来说，购房者需要在贷款银行办理专属的银行卡用于定期偿还贷款。
4、贷款发放。
贷款银行在批准发放贷款后，将按照贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户中。
按揭贷款买房时应注意哪些事项
1、在申请贷款前，不要动用公积金存款，以此用于支付房款。如果借款人在贷款前提取公积金余额，其公积金账户上的余额就会变成零，这将意味着借款人将无法申请公积金贷款。
2、根据公积金贷款的相关规定，在借款较初一年内不建议提前还款。如果要提前还款，应在借款期满一年后进行，归还的金额应不低于6个月的还款额。
3、当您在借款期限内出现偿债能力下降，还贷有困难时，不要犹豫，请及时寻找身边的银行。如果您是工行客户，可以向银行申请延期还款，只要满足经银行调查确认，没有拖欠还款本息及利息，银行就会受理您的延期还款申请。