.法律范围内，并未对购房双合同有相关提及，然而，双合同是开发商根据限价买卖住宅时采取的一种手段，即签订备案价格的毛坯购房合同，与此同时，签订装修合同以补足超出备案价的费用。
由于不能申请商业贷款和公积金贷款，购房者实际支付的“shou付”比例大大提高，一般达到六七成，购房合同用于网签备案，shou付款和按揭贷款按照合同条款支付，装修费用需要一次性支付，或也可以通过贷款的方式，一般分三到五年还清。
实际上，进行房屋双重合同是违反行业规定的，当消费者碰到这种情况时，应该向有关部门进行投诉，由有关部门对此作出调查和整改。
双合同购房存在的弊端
1、购房成本高
双合同房子是以政府指导价格和装修合同两种情况下签订的。而签订的装修合同一般不支持贷款，对购房需求者而言，shou期付款需求会大大增加，以zhi于需要一次性支付装修合同中的费用，使得购房成本不断增加。
2、有纠纷难索赔
许多開發商為了多賺錢，會在履行合同過程中出現一些違約的情況，如果簽訂雙重合同，容易出現違約情況，因為只有正規的購房合同中規定的內容有出現違約情況，購房者才能維權，如裝修合同出現未履行合約情況，這類糾紛是很難維權和索賠的，而裝修本容易被鑽空子。
3、税收增多
购买双合同的房子，意味着购房者要支付更多的费用，shou先是购房合同上标明的房屋总价，其次是装修合同上指定的装修总价，将这两者加起来才是购房者实际要支付的价格。如果房子以后转让，还会额外缴纳转让税。