如果买房按揭，就需要查看个人征信记录，以便银行全面了解申请人的信用情况，比如是否有房贷及逾期记录等。如果征信记录良好，银行的贷款审批很可能会通过；反之，如果记录不理想，就可能会遭到拒贷。但是，如果是全款购买房屋，就不需要查询征信，只需要出示身份证、结婚证、户口本等相关材料即可。
全款买房流程是什么
1、选择一处新居的shou要步骤就是挑选适合自己的房子，只有把切合用户要求的房屋挑选出来，才能保障后续的工作和步骤的顺利进行。
2、准备好相应的定金，并把它支付给开发商，然后到售楼处的销售接待处签订认购书。然而，小编提醒大家，签订认购书并不是购买商品房的必经一步，但大多数开发商都会要求签订，以确保您能够在这里购买房屋。
3、在缴纳定金后，开发商将会与您约定时间以支付房款，请务必在缴纳完毕后记得凭收据取回自己支付的房款金额。
4、在签订《商品房屋买卖合同》时，建议邀请有购房经验的朋友一起共同参与，仔细阅读并核实合同中没有错误，如有不理解或表述模糊的地方及时提出。此外，准备好身份证明、收据原件和认购书原件，以便于签订合同。
5、办理过户手续，一般在开发商完成房屋和土地的竣工验收，并获得属于开发商的不动产权证书（俗称总证）之后，才能够提交办理住户名下的过户手续。
6、专家提醒，购房者在与开发商共同申请获得不动产转移登记后，应在30个工作日内，准备好身份证原件，等待不动产登记中 心的电话通知，然后持身份证前往领取不动产权证书。
7、办理入住手续，入住新居