沈阳申请经济适用房的四大条件
1、家庭成员中zhi少1人拥有沈阳市城镇常住户口，并且已持有3年以上(含3年)。
2、家庭人均可支配年收入不得高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。
3、家庭人均住房建筑面积限制为16平方米以下
4、单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年以上。
沈阳申请购买经济适用房所需材料清单
申购经适房需要提交有关身份、家庭收入和住房情况的资料，包括身份证明、家庭收入证明以及住房情况说明。
出具身份证明需要提交户口本、婚姻状况证明、身份证。
从业人员经单位开具家庭收入证明，无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后，要到街道办事处办理开具家庭收入证明。
从业人员的住房情况证明由其所在单位开具；无就业单位或者从事个体经营的市民则需要经过社区确认后到街道办事处开具。此外，如果家庭的建筑面积达到了政府规定购买住房的标准，则还需要提供房屋权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，其住房面积将计入家庭住房面积。
沈阳申请经济适用房的办理流程概述
1、符合条件的家庭应向其户籍所在社区提出申请，申请领取《沈阳市经济适用住房申请表》。
2、所在社区自收到申请之日起，7个工作日内对申请家庭的收入、房屋等情况进行确认，确认后将申报材料报送所在地街道办事处，街道办事处在3个工作日内提出初审意见，并进行公示5天，公示期满后没有异议，将初审结果和申报材料提交所在区、县（市）住房保障管理部门进行审核。
3、区、县(市)住房保障管理部门应在7个工作日内对初审材料进行复审(包括房屋核查)，经复审符合条件的终交市住房保障管理部门。
4、市住房保障管理部门在三个工作日内对区、县(市)提交的申请材料进行审核，对符合条件的发放《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，核准其申请。