1、承担违约责任，担当银行罚息
如果房价动荡下跌，选择断供将会失去原先支付的所有贷款本息，而且还要支付银行提出的诉讼等费用和高额罚息，较终付出的金额会比原来高出一大笔。
2、【抵押房产拍卖会】
如果房贷断供的情况持续一段时间而且未能偿还，银行会不得不将房子抵押拍卖，以便收回欠款。这种做法是针对断供严重的房贷者，以确保房贷风险得到有效控制。
3、列入征信黑名单，损害个人信用记录
如果你没有履行借款合同中的约定，你将会被列入征信黑名单，这将严重影响你的个人信用，日后申请贷款或办理信用卡都会遭到影响，甚zhi会影响到你的工作。
4、银行解除借款合同
如果因为个人原因，长期无法按期偿还房贷，并在累计到一定次数后，银行将保留与购房者协商解除借款合同的权利。
房屋抵押断供怎么办
1、延长贷款期限
如果在办理贷款时选择的是10年zhi20年的还款期限，在还款过程中出现资金困难的情况下，贷款人可以向银行申请延长贷款期限，但是银行会根据贷款人的年龄、工作能力、经济能力等情况综合考虑，只有满足特定条件的贷款人，银行才会考虑放宽贷款期限的限制。
2、申请暂停还本金
购买房屋后，购房者一定要按期偿还贷款，这对于购房者非常重要。如果面对短期无力偿还银行贷款的问题，可以向银行申请，只还利息不还本金。在申请之前，一定要准备好有关贷款的资料，仔细说明自己目前的偿还能力，同时如果有相关的资产可以提供有力的证明，也可以有效提高获得银行批准的可能性。
3、出售房屋
建议购房者卖房，但需要提醒的是，将已按揭的房子转手并不是一件容易的事情，因为借款仅可以向借款人或银行还款，房子依然在银行处抵押，可以通过转按揭和要求买方支付shou付款来解决。