《住宅建筑设计规范》
1、普通住宅层高建议为2.80米
2、卧室和起居室(厅)的室内净高不得低于2.40米，部分地区的净高不得低于2.10米，其余面积不应大于室内使用面积的1/3。
3、当利用坡屋顶内空间建造卧室和起居室时，室内净高zhi少要达到2.10米。
4、厨卫室内净高不得低于2.20米
5、厨房和卫生间内排水横管的上表面zhi楼面、地面的净距不得低于1.90米，并且不能影响门窗的开启。
《住宅设计规范》旨在确保住宅设计满足适用性、安全性、卫生性和经济性等要求，任何不符合规范中规定的强制性标准的商品房都不能通过竣工验收，业主也有权拒绝交房。就层高而言，《住宅设计规范》规定“普通住宅层高适宜为2.80米”，但并非层高必须为2.80米，室内净高却必须遵守强制性规范。
房子层高的影响
1、空间的高低对人的精神感受有着显著的影响。一方面，以人为尺度的绝 对高度能够起到给人一种自在舒适的感受；另一方面，以空间为尺度的相对高度，即高度与面积的比例关系，对于空间的氛围有着十分明显的作用。
卫生间空间的舒适度是以人的尺度和心理接受的感受为基准，相对高度越小，顶部与地面之间的引力感越强。空间太高，室内会让人感到空旷、不舒适和失落；而空间太低，会使人产生压抑的感受。
2、层高过低不仅会影响采光和通风，还会降低室内的舒适度，无法有效调节室内的温度和湿度，因而不能达到理想的舒适效果。
3、低层房屋装修效果受限，不能使用吊顶，也不能安装吊柜等，使得装修难以体现消费者家居理想和意愿，让消费者失去了修饰房屋的乐趣，也降低了一定程度上的生活质量。