如果没有遗嘱，房子就由法定继承人共同继承，可能不仅有两位继承人，多人共同继承的情况也比较常见。
继承房产所需材料清单
1、凡申请贷款，需提供房产所有权证、土地使用权证及契证，如果房屋拆迁安置未办理产权证，还需要提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等相关文件。
2、被继承人的死亡证明，包括医院出具的死亡医学证明或公安机关出具的死亡证明。
3、如被继承人的父母、配偶、子女不存在，则需要提供被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的情况证明，这些证明应当由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具。
房产怎么承继
1、在处理房产承继手续之前，承继人必须shou先办理遗产承继公证。去房屋所在地的区公证处取得承继权的公证，如果房子仍然是外销商品房，则还须要到市公证处办理公证手续。
2、承继人在完成遗产承继公证的手续之后，需要准备原件的承继权公证书、承继过户申请书、身份证、房地产权证原件、房子平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被承继人死亡证明以及房地产进行承继登记。
3、在处理房产承继手续的过程中，需交的三大shou要费用是：手续费、印花税和测绘费，收费按照国家规定使用差额定率累进计费法。
4、承继人在办理完上述手续之后，就可以申请房地产挂号了，申请人应当准备提交《房地产挂号申请书》原件、身份证明复印件、房产权证书原件、承继权公证书或遗言公证书以及接受遗赠公证书的原件、税收完税证明原件等。
5、一旦相关部门审阅完资料并通过，新的房屋证书即将发放，请及时领取。