1、很多地方因过度开发，房价不再实惠，在崇明买房出行也不方便，因为过路费很贵，每日乘坐公共交通出行也会耗费大量费用。
2、崇明地区的楼盘数量依然很多，但房屋交易量却不是很火热，因此许多房地产开发商都对价格进行了降低。
3、崇明是上海市唯 一尚未开发的地块，由于历史原因，拥有大量农垦区，该地区地广人稀，所属权也分散在市内多个单位之下，还存在群体利益的纠葛，这给整个发展规划的实施带来不确定因素。
买房前要了解什么
1、在购买房子时，大家需要先确定想要买的房子区域，了解该区域的房价，才能根据自己的经济状况选择合适的房子。
2、选择房屋面积时，大家不能忽视的是，确定好区域的房价和可承受的房屋总面积后，还要对同一区域的房子进行户型、楼层和小区环境方面的比较，以选择性价比高的房子，推动有效投资。
3、在购房之前，购房者需要合理规划自己现有的资金，确保可以用来缴纳shou付款，并要对未来的收入预期做出客观的判断，确保月供不低于收入的50%，为了降低未来的还款压力，shou付款的数额越大，也能让月供的金额更加合理。