购买房产，从提出贷款申请到银行审批，大概需要30天左右时间。一般情况下，只要房贷申请人符合要求，并准备好必要的材料，贷款审批就会比较顺利，所以30天左右就能办结手续。
买房贷款审批所需材料清单
1、购买身份证原件及其复印件（正反面）
2、【出示户口簿原件及复印件】
3、需要提供婚姻证明原件及复印件两份，其中包括结婚证、离婚证、法院判决书和由民政部门开具的单身证明。
4、办理个人贷款所需个人收入证明文件有工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月），工资证明表格一般可在贷款银行处索取。
5、经房产部门鉴证的购房合同原件
6、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份
7、需要提供贷款银行银行卡或存折原件及复印件。
银行房贷审批流程概述
1、经办机构提交送审报告
银行的客户经理在办理按揭申请提交材料后，除了整理申请人提供的材料外，还会进行相关资料的查询和打印，包括失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等，并撰写送审报告提交复核人员审核，然后经营机构负责人签字及分行授信审查部的审批较终确定按揭申请是否通过。
2、授信审查部审核
银行收到机构提交的授信材料后，会按照银行的要求进行审查，如果发现有遗漏的或者疑问的地方，银行会要求机构补充完善资料；如果符合准入要求，则审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批
担保审查部门负责人审核完毕后，会提交给分行分管领导进行审批，一般情况下，审批意见会得到肯定，在三天之内可以完成审批流程。
4、放款
经分管领导审批后，审查部门将会出具审批意见通知书，并将所需材料一并提交经营机构，客户经理可以携带相关材料到放款中 心申请放款。