.人征信也是买房者是否能成功办理房贷的重要考量因素之一。虽然个人征信并非买房者能否办理房贷的唯 一标准，但是如果个人征信报告中存在不良信用记录，那么很可能会造成房贷被拒绝，或者被银行提高贷款利息来降低贷款额度。因此，如果需要办理房贷，建议较好到当地人民银行征信中 心查询并打印个人征信报告。
如何提升征信
1、持卡人在日常消费中应该尽量多用信用卡进行支付，尤其是在消费金额较大时，要尽可能使用信用卡。除了大额类消费外，不要频繁支付批发类消费，因为这样可能会被认为是非法套现。
2、在连续消费几个月之后，可以主动向银行申请增加额度。卡部会根据持卡人的消费记录来决定是否需要调高额度。调高后，使用一段时间，大约三个月之后，可以再次向银行申请，逐步增加信用额度。
3、资产收入证明
获得银行的信用额度可能越高，因此建议主动向银行提供详细的资产收入证明材料，以增加收入水平。
4、按时全额还款
每月较好按时偿还全部账单。还款情况是影响信用记录的重要因素，持卡人应努力避免还款不及时而超过免息期，需要承担利息，不仅不利于提高信用额度，还有可能对信用记录留下不良划痕。
5、临时提升额度
如果有短期内出现大额消费需求，持卡人可以向银行提出临时提高信用卡额度的要求，一般期限为一个月，有的银行会在节假日期间自动提升额度。银行会根据持卡人消费需求和以往的信用卡记录来审核较终的额度提升范围。
消除不良征信记录：有效技巧和方法分享
1、银行有时会因为系统问题错误地记录个人的还款时间，从而导致借款人的信用污点。如果这是由银行的系统问题导致的，只需要本人携带自己相关证件来银行的营业厅，如实地反映情况，经过核实以后情况属实，那么信用污点就会被消除。
2、如果因为某些信用卡管理软件无法偿还外币消费而导致信用污点，受害人可以带上相关证件前往当地营业厅进行消除处理。如果遭受损失比较严重，可以向法院提起申诉。
3、如果因个人经济原因或其他原因产生逾期的话，在三天之内进行偿还就不会造成信用污点。