.、购房人反悔纠纷就更难受理了，由于出资人无法证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，因此能够取得房屋产权或收回购房款都变得非常困难。
2、债权人可以向法院申请查封和拍卖登记购房人发生的外债纠纷的房产。
3、如果名义产权人意外死亡，这栋房子可能会由他的亲属继承，从而可能引发继承纠纷。
4、如果银行查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也有权依据贷款合同的相关规定，要求提前解除贷款合同。
借名买房要注意什么
1、弄清房屋性质：
在借名购买房屋之前，要仔细了解要购买的房屋的性质，看看房屋是否能够上市交易，以及是否违反国家政策性规定，以免将来无法取得房屋所有权。
2、标题：签署协议规定权利义务
无论是谁借名购买房屋，都应委托专业律师准备和签署借名购房协议，明确双方权利义务。如果shou付款是以被借名人的名义缴纳的，被借名人汇款时，一定要备注汇款目的为代本人支付购房款。
3、保留证据：
购房者应当保留双方洽谈、签订借名购房协议时的据以证明，如邀请他人作见证、录音录像等。此外，shou付款汇款单、按揭还款单、登记费用缴纳凭证及完税证明等也要保留完好。
4、签订租赁合同：
为了防止被借名人擅自处分或出售房屋，购房者可以采取长期租赁的方式占有使用房屋，比如签订20年的租赁合同，利用“买卖不破租赁”规则，对抗善意买受人请求交付使用房屋的诉讼请求。
借名买房的风险有哪些？
1、借名人承担的风险
如果当地实施了限购政策，被借名购房的人可能会失去购房资格，或者面临更高的shou付和贷款利率；被借名购买房屋的人如果名下有登记的房屋，可能会失去申请经济适用房等保障性住房的资格；贷款买房的情况下，如果借名人不能及时偿还贷款，会影响被借名人自己的信用记录。
2、借名人承担的法律风险
被借名人可以去房管部门申请挂失房产证，然后将房屋抵押出售；也可能因拖欠债务而被法院查封；此外，在离婚时，被借名人拥有的房产很可能会被当作共同财产来分配。