1、shou先要明确自己的购房资质，根据自身资金，确定购房所在区域，选定几个喜欢的楼盘。实地看房，了解楼盘信息，并对中意的楼盘项目进行实地考察，在考察期间，可以了解楼盘配套，仔细看沙盘，了解楼盘详细信息。
2、开盘时，开发商按照特定规则进行排号选房，认购者可以提供购房资质审核所需的材料，并且准备好签订认购书，需要支付不得超过合同总房款20％的定金手续费。
3、网签购房一般要在购房资质审核通过后立即签订网上合同，并结清所有购房款项，以便在税收时间时报销相关发票。收房时要仔细查看房屋的每一处细节，并向开发商出示“三证一书一表”，以确保各种证件的正确无误。
4、交税收房后，全款购房者可拿着购房发票和实测面积补差款发票（购买期房并有面积差的，会有）到地税局办理交税业务。
普通住房公积金贷款所需材料清单
1、商品房住房公积金贷款所需提供的材料
借款人及参贷人（共同还款人、担保人）应出具居民身份证、户口簿原件及复印件以及共同还款承诺书。
（2）凡已婚者应提供结婚证复印件，其他婚姻状况应由其所在单位或派出所出具证明。
可能是：《商品房购房合同或协议合法性确认》
借款人及参贷人的个人资信证明
借款人已缴纳30%以上购房款的有效证明
有效的担保证明：如何获得？
只有由开发商与指定银行签订按揭协议的期房楼盘，借款人才可以通过按揭银行办理住房公积金贷款手续。
2、二手房购买公积金贷款所需材料
在二手房办理时，除了以所购住房作为抵押担保外，还需要补充提供以下资料：购房合同、二手房户口本、贷款人的身份证明文件、贷款人的银行流水、房屋所有权证书、房产证、赠与协议以及近期的缴费凭证等等。
卖方身份证和户口簿复印件
房产证原件和复印件的准备
公积金管理认可的评估报告需求
由公积金管理部门批准的中介机构与买方和卖方签署的买卖合同。
区级以上房产交易部门开展抵押登记