.、要想申请公积金贷款，必须先满足按月连续缴存的标准，即公积金账户必须是正常的。
2、办理公积金贷款和商业贷款相似，借款人需要具备稳定的收入、足够的还款能力和良好的个人征信记录。
3、申请人需要有能力支付购买住房的部分价格，比例根据当地的规定而异，一般要达到zhi少20%的投入。
4、如果贷款人是已婚的，双方必须同时没有公积金贷款债务才能申请贷款。
5、公积金贷款的其他条款要求
在办理公积金贷款之前，较好先了解自己所在地的公积金管理中 心的贷款要求，因为不同城市的公积金贷款要求有所不同。
办理公积金购房手续指南
1、住房资金管理部门对申请人提交的材料进行初审，包括评估申请人的资格、贷款额度和贷款期限，若初审通过，将出具《抵押物审核评估通知单》。
2、申请人应携带《抵押物审核评估通知书》前往指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。
3、申请人持评估机构出具的《评估报告》及要求的初审材料，前来接受贷款审核，经审核符合要求，开具《XX市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、申请者携带《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人需要出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三方保证的方式，应前往保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
中国政府规定，公积金贷款利率要低于商业贷款。5年以内（含5年），月利率为3.45‰，年利率为4.14%。5年以上，月利率为3.825‰，年利率为4.59%。此外，借款人的公积金贷款数额不得超过其缴纳的住房公积金数额的两倍。贷款期限一般为一zhi十年，较长不超过二十年；借款人应当采取先付息、后还本的等额还款方式来归还贷款本息。