2、申请当月住房公积金账户必须处于正常缴存状态，否则暂时无法办理住房公积金贷款。
3、名下未曾办理过公积金贷款或者准备申请新贷款前已经将之前的公积金贷款结清。如果已经办理过两次公积金贷款，无论贷款是否结清，都不能再办理新的公积金贷款。
如何利用住房公积金购买房屋
1、 提出申请
借款人应按照要求向公积金管理中 心提交贷款申请，并准备好贷款所需的资料。
2、 中 心初审
公积金管理中 心在接受借款人的申请后，会对借款人的资格、贷款数额、贷款期限以及贷款所需材料等相关信息进行审核，并给出审核意见。
3、 资信调查
在公积金管理中 心完成初审后，贷款银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出审批意见，并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，提交有关审批部门进行审核。
4、 签订借款合同
如果借款人通过了审核，他们将收到贷款承办银行的通知。该借款人只需持有身份证、户口薄、银行账户等资料，在规定的时间内到承办银行签订借款合同。
5、办理保险和抵押登记手续
签订借款合同后，借款人应按照要求办理保险和抵押登记手续，这些费用应由借款人自行承担。
6、 贷款划拨
贷款承办银行在确认抵押登记已办妥以及借款合同生效后，就会按照合同约定的日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并且会将放款回单寄送给借款人。