.论夫妻所购房产是以一方名字还是双方名字挂证，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）购买的房屋产权，均为夫妻双方的共同财产。
夫妻买房注意事项
1、结婚前共同买房
男女双方已分手未结婚，两人抵押贷款只有一方正在还贷，因此，房屋拆分的问题必须要通过司法机关审议解决，以正式的司法裁定才能对房屋进行分割。
内部关系是按双方实际出资的比例按份共有的。
房屋的所有权、出租和出售行为均需经双方同意方能实施。
如果要取得全部产权，双方需要进行协商，并及时办理过户手续。但如果存在抵押贷款未还，就需要先进行贷款还清，然后再重新办理抵押贷款，其中会涉及各种税费，需要花费大量时间和金钱。
恋爱期间合伙买房，建议双方签订出资协议，并保存好出资凭据，以确保双方权益不受侵害。
2、结婚前先买房，婚后办理产权证明
购买房屋无贷款不会影响婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间推移而变成夫妻共同财产。
如果购房时需要贷款，夫妻双方在婚后共同偿还，此时产权则按照份额共有，婚前一方出资的部分则为婚前财产，而经过夫妻双方共同偿还的部分则属于夫妻共同财产。
请务必妥善保管《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证以及银行取款单据。
3、父母出资帮助子女购置房产
如果没有凭据证明父母提供的资金是作为投资而不是赠与，则应按赠与关系处理。
子女向父母借款，并且签订借据，婚后夫妻共同承担债务。
为了防止将来发生争议，父母出资买房时应该与子女签订借款协议，较好办理公证。
4、婚前一方购买的房产
这些财产仍然属于婚前财产，应当保留购买房屋等财产时的证据，如买卖合同、转账凭证等，以防止出现一行多户或多行多户的情况。
如果再次购买共同居住的房屋，为了获得法律上的支持，应当保留财产变化前后的证据（如资金流向的变化）。