买shou套房能用公积金付shou付吗

如果已经提取了公积金,可以用这些钱支付房屋shou付款。但如果没有完成房屋合同备案,就无法用公积金来支付shou付款。但既然有足够的公积金,购房者可以尝试自行周转使用。

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提交shou付款时要注意什么

1、双方平等合同

在购房的时候,购房者需要对购房合同进行仔细检查,要确保合同文本采用了房地产管理部门统一编制的标准房屋买卖合同文本,要查看合同文本中规定的权利义务是否公平公正,以及购房合同中是否存在附加条款。

2、付款方式是否符合规范

通常来说,购房合同会详细规定买房者的付款方式、所付金额、期限以及违约责任等条款,但是有些开发商没有先签订购房合同,而是直接要求买房者交付一定数额的定金,对定金的收款只提供了收据,这样一来,如果存在纠纷时,买房者想要追究法律责任就会遭遇证据难获的困境。

3、确认开发商的五证信息

在买房之前,购房者需要核实开发商的相关证件,主要涉及土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证,重要的是,购房者在查看五证的时候一定要查看原件,不要只看复印件,以免被骗。

4、明确交房日期

在购买期房的过程中,由于开发商很容易出现资金不足而导致延期交房的情况,因此购房者在签订合同时应确保预售合同中关于房屋交付使用日期的规定准确无误,并明确开发商如因自身原因造成不能准时交付房屋时所需承担的责任。

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