房屋先抵押后出售怎么受偿？
2023-03-29 14:15
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看房网百科频道买房贷款为您提供新房房产抵押登记相关知识,包括买房首付,首套房证明,房屋抵押登记费,买房注意事项等专业知识供您参考。
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：房屋先抵押后出售怎么受偿？买房知识。房屋设定抵押权并经登记后,出卖人将该房屋又予以出售,涉及抵押权与购房消费者权益冲突。(1)如果出卖人未通知抵押权人或者未告知购房人抵押物设定抵押的情况,根据《担保法》第四十九条第一款“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人抵押物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的, 
房产抵押权的顺位如何？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：房产抵押权的顺位如何？买房知识。由于《物权法》并未禁止在同一不动产上设定两个以上抵押权,因此在不同的抵押权之间就产生了顺位问题。(1)抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位。根据(物权法》第一百九十四条的规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位,但有两种限制情形。①抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的权数额等内容,但抵押权的变更,未 2023-03-28 20:21
同一房屋有两个抵押权怎么办？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：同一房屋有两个抵押权怎么办？买房知识。优先受偿权是抵押权人对该抵押房屋享有的重要权利之一。在同一房屋上设定多个抵押权时,一旦抵押人无法履行债务致使抵押权人需要实现抵押权,经拍卖、变卖抵押房屋后所得价款,首先由第一顺位抵押权人按照已登记的债权数额优先受偿,后顺位的抵押权人依次受偿。这就意味着如果前一顺位抵押权人已将抵押物变卖所得价款全部受偿完毕后,后二 2023-03-27 10:30
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