1、如果借款人直接向银行借款，只涉及借贷双方，而且不需要额外支付费用。
2、当借款人自己找中介寻求贷款时，将涉及第三方，而且还需要支付一定的手续费才能完成贷款手续。
3、借款人如果对银行贷款产品不太了解的话，建议可以找专业的贷款中介，因为中介可以根据客户的资信情况为客户量身订做一个合适的贷款方案，不仅可以给客户节省时间，同时也能减少拒贷的风险。
贷款买房流程指南：简明步骤了解买房计划
1、在确认自己选择的房产获得银行按揭支持后，准备有关的法律文件，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，并填写《按揭贷款申请书》，进行贷款申请。
2、购房者与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》后，向银行提交相应的按揭申请文件，经银行审核后，如符合按揭贷款条件，银行将发放购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
3、购房者与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》后，银行收到购房者提交的按揭申请文件，经审查确认符合按揭贷款的条件后，即可发出同意贷款通知或按揭贷款承诺书给购房者。
4、购房者、发展商和银行应凭《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同，前往房地产管理部门办理抵押登记备案手续，并购买总价值不低于抵押物的保险。
5、签订楼宇按揭合同
6、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，根据合同约定，在指定银行的金融机构开立专门的还款账户，签订授权书，授权该机构从账户中支付和按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。