.般情况下，购买房子贷款审批流程大概需要20个工作日。要求提供齐全的贷款材料，并且配合银行进行面签，完成住房贷款合同填写。所有准备工作完成后，贷款往往会在20个工作日内审核通过，等待放款。
银行房贷审批流程：从申请到放款的全过程
1、经办机构撰写并提交送审报告
2、授信审查部对审核结果进行审查
银行收到机构提交的授信资料后，会按照相关规定进行审查，如有任何疑问或缺失，机构将被要求补充相关材料；如不符合要求，材料将被退回。审查完毕后，审查人员会出具意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批。
授信审查部门的负责人审核通过后，会提交给分行负责的领导进行审批，一般情况下领导都会直接审批通过，驳回的情况比较少见，领导的审批一般能在三天以内完成。
4、放款。
在上级分管领导审批通过后，审查部门将会发出审批意见通知书，并将所需材料一并交给经营机构。经过客户经理收集相关材料后，可以在放款中 心提交申请放款。
买房子贷款需要哪些条件？
1、只有满足了以下硬性条件，才有可能成功申请贷款：年满18周岁，具有完全民事行为能力和完全民事责任能力的自然人，合法有效的身份证明，有可以还款的能力，也就是有稳定的合法收入，能够支付shou付，或者一次性支付房款，实现省利息，而且每个月不必承担太大支出压力。
2、在申请贷款时，朋友们要拥有低于购房价款20%的自有资金以及作为贷款的抵押物，同时要确保所购房屋不在拆迁范围内。为了找到较合适自己的银行，我们也要谨慎行事，只有这样才不会出错。另外，提前还款也要遵守一定的流程，先需要到银行申请，无论是贷款还是还款，都必须遵守银行的相关规定。