通常，在支付shou期房款后，根据工程进度分多期进行付款，直zhi交楼完毕再完成付清，付款方式有免息付款和低息分期付款。虽然分期付款可以减轻融资压力和资金风险，但仍耗时费力且无法享受优惠。
分期付款的利弊
相对来说，分期付款对购房者有一定的好处，特别是在期房预售的情况下，可以按工程进度分多次支付房款，直到商品房完成验收后再支付尾款，这样可以保证双方利益得到很好的平衡。为此，我们建议亿房网友在采用分期付款的情况下，应注意以下几点：
1、在购买期房时，建议采用分期付款。购房者需要交付shou期款，并与开发商签订正式的房屋买卖契约；在房屋交付使用时，需要交齐全部房款，并办理产权过户手续。
2、建议购买现房的分期付款，应该先交付房屋，再支付房价款项。
分期付款的短处是本金加上利息比一次性付款的总额高，但是可以降低资金成本，如果考虑到通货膨胀、个人收入增长率以及支付能力的综合情况，分期付款对购房者来说可能更划算。
分期付款和按揭购房有何不同？
1、分期付款的期限一般不超过一年，针对还款对象是开发商，不支付利息；而按揭期限较长，还款的对象是银行，需要支付利息。
2、按揭贷款是指购房者以所购买的房屋作为抵押物向银行获得贷款，按照按揭协议规定的还款方式和期限，购房者分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息，如果贷款人不履行还款义务，银行有权将房屋收归。
3、一般分期付款多用于一些生产周期较长、成本费用较高的产品交易，如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口，大部分货款在产品出口装船付运后或安装、试车完毕、投入运行并合格后再分期偿付。