.理房贷时，夫妻双方的征信都是必须考虑的因素。根据不同银行的规定，若夫妻双方一方在近两年内连续三次逾期还款，或累计超过六次逾期还款，银行将拒绝放贷。另外，一些股份制银行要求以家庭为单位审核征信，如果另一方的信用记录良好，但有一方有超过六次的逾期记录，贷款买房仍可能遭到拒绝。
买房查征信主要看什么？
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如果一个借款人的征信中出现了较近有逾期记录，那么银行或贷款组织很可能不会通过他/她的贷款申请，更不用说有多次逾期记录了。此外，银行或贷款组织还可以根据借款人的征信报告了解他/她的负债情况，如果负债太多，也有可能被拒绝贷款申请。此外，银行或贷款机构还会查验近期借款人的信用报告被查询次数，如果查询次数较多，而且大多是因为去申请信用卡或贷款而被查询的话，这可能也会被认为是借款人经济生活不够稳定，较终也可能导致贷款申请不被批准。