容积率是什么意思看房网

容积率指的是项目规划建设用地范围内地面总建筑面积与用地总面积的比值，它是一个衡量建设用地使用强度的重要指标，其值区分为无量纲的比值，普通是1，地块上建筑物总建筑面积与容积率倍数就是容积率值。
容积率是衡量建筑密度的一个重要指标，它指一定面积地面占据建筑覆盖面积的百分比，由建筑物总面积和地面面积两部分组成，其中建筑物总面积包括建筑物主体和附属建筑，附属建筑的面积应除外，以免误算。低容积率可以给居民带来更舒适的居住环境，反之亦然。
.了节约土地，促进地下空间的开发，不计算地下室和商业建筑的容积率。但是，根据当地的规划和管理的要求，仍然需要对地下建筑的面积进行容积率的计算。此外，容积率的计算也是为了规范房地产市场，防止不良开发商利用漏洞获取利益。

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容积率是什么意思