.、联合其他也购买该楼盘的客户一起去找房地产开发商，向其索要退房的条件，让对方将房款退还，然后客户就可以用此取得房款来负担剩余尚未还清的房贷金额。
2、概要注意定期存入资金，以确保月还款里余额充足，以免影响到还款日的按期还贷，避免出现逾期。如果办理了公积金对冲还贷业务，系统将优先从公积金账户里扣取金额作为还款款项，当公积金账户里余额不足时，再从还款银行卡里扣收。
如何避免期房烂尾
1、综合评估开发商实力：分析能力与实践经验
开发商的开发资质等级是由开发资历等多方面综合评估的，资质等级分为四个等级，一级为较高，四级为较低。因此，如果开发商的资质是一级和二级，意味着开发商的实力较强，可以让楼盘项目减少极大的烂尾风险。这是买房者在考虑购买房产时要关注的较重要一环。
2、考察开发商的信用及口碑
一定不能因为本地开发商实力较弱，开发资质等级较低而不买房，特别是在地级市和县城，本地开发商数量很多，如果不考察其信誉，可能会错失较好的房屋购买机会。
3、项目楼盘的办理手续流程指南
要出售合法房子，项目应当拥有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
购买"五证"齐全的房屋，不仅有助于避免烂尾楼，还可以顺利办理产权证。如果"五证"不完整，则房屋手续就不全，办理产权证也会变得困难，且耗时长。
4、抓住机遇，把握好购房的时机！
据统计，一般情况下，当房屋主体工程已完成二分之三的时候，产生烂尾的可能性会相对较低。但有一些购房者受到内部认购和单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有动工的时候就匆忙签约交钱。可是，在没有动工之前，很多手续尚未完成，规划是否能通过评审依旧是一个未知数。尤其是城中村改造项目，可能出现的风险更难预料。