.果客户需要买房，但缴存的公积金贷款额度不足的话，可以选择组合贷款的方式，即申请住房公积金贷款和个人商业性住房贷款。比如打算贷款六十万买房，公积金贷款较多只能申请五十万的情况下，则可以申请剩余的十万以商业贷款的形式补足。
客户也可以选择申请个人商业性住房贷款，但是商业贷款的利率通常比公积金贷款要高，还款压力也比较大。此外，客户还可以多支付shou付款，这样贷款的额度也会降低。
如果是已婚人士，夫妻双方都有缴存住房公积金的话，则可共同申请贷款，从而可以获得更高的贷款额度。特别是在上海地区，如果只有一人参与贷款，较高只能贷款五十万元，而如果夫妻双方都参与贷款，其较高贷款额度则可达一百万元。
使用公积金贷款买房：需要什么条件？
1、具有xx市居住证明的常住户口。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，其他没有参加住房公积金制度的职工则不能申请住房公积金贷款。
3、申请购买住房公积金贷款的申请人必须符合以下条件：在申请贷款前，要连续足额缴存住房公积金，一般要求时间不少于6个月，有些城市则需要满足12个月以上。
4、在xx市区域购买、建造、翻建或大修自住普通住房（不含商住两用房），并准备好相关的手续、文件和拥有规定比例的自筹资金。
5、具有完全的民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力和良好的信用记录。
6、的改写没有未还清的住房公积金贷款，另外须知，如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未清偿贷款本息之前，双方均无法获得住房公积金贷款。
7、未达到法定的退休年龄（根据国家规定可以延迟，但不超过65岁）。
8、办理组合贷款时，公积金贷款和商业住房贷款的期限必须一致，较长不超过30年。