国家房产新政策
通常情况下，房屋使用权有效期为70年，到期后需根据相关规定缴纳费用进行续签。
如果一个房子被设置为居住权，如果无偿地租给他人住，那么这个房子是不能以租金方式出租的，除非其他规定存在。
如果是抵押中的房产，也可以进行过户，但前提是需要征得银行的同意。如果新购房人没有及时偿还银行的贷款，那么银行有权利对该房屋进行处置。
夫妻之间在进行过户或子女继承遗产的情况下，税务局将会免征遗产契税。
停车位的租期不能超过20年，超过此期限的部分没有法律效力，但当租期走到尾声时，可以续签合同，不过续签的期限也不能超过20年。
当房屋出售或所有权发生变更，对于租赁协议并不会受影响，租户仍可继续居住。
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