北京市小产权房政策介绍
.京市政府非常重视清理和整治小产权房，并要求各区县坚决打击、依法惩治新建的小产权房。市国土资源局对小产权房的清理整治采取“零容忍”的态度，发现一起就查处一起，并将其公之于众，积极与县级相关部门进行协调，全力拆除违法建筑。对于仍在新建、续售、漏报、隐瞒、纵容、包庇违法建设行为的单位和个人，市国土局和监察局将立即移送监察机关进行严肃处理；对有违法行为的，一律移交司法机关处理。该机构于2013年2月发布了《关于坚决杜绝新建、续售小产权房的紧急通知》，要求严格按照规定执行。
北京市国土资源部将严厉打击非法违规建筑物和小产权房的销售行为，根据法律规定对其进行严厉处罚，并公开披露和挂牌督办典型案件。
北京市国土资源局将设立12336热线，接受群众对新建、续建和销售小产权房的举报和监督，并将核实后所有区县的小产权房情况列表在网上公开。
住建部的守门人负责组织拆迁小产权房的销售，并对施工现场进行封锁；对出售小产权住房的中介和开发商实施严厉的惩罚；对未经国土、规划、住房建设等部门批准建设单位、施工单位、监理单位和测量单位进行查处。规划、工商、城管、水务等部门要紧密配合，及时处理违反规定的问题。
农村集体土地使用权流转、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地的，都不得办理土地确权登记发证。对造成严重后果的，要严肃处理相关人员的法律责任。
《土地管理法》明确，农村集体土地的使用权不得出售、转移、出租等，而农村土地是集体拥有的，所以农民出售土地的行为是不能受到法律上的承认和保护，也无法获得土地使用证、房产证、契税证等合法的土地使用证明。