1、在约定中介费之前，建议先了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。中介费的具体数额、支付方式及支付时间等，建议双方清楚明确地约定，不能只是口头允诺，务必落实到书面上，并在合同中明确标注。
2、当委托中介卖房子时，我们很容易会被中介忽悠降低心理价位，其实，我们应该理性分析房子的实际价值，尽量不要让中介产生利益，才能避免自己吃大亏。
3、本合同内容应当完全符合XX市房管局推荐的标准格式，如有任何不同，本合同将无效，对此产生的任何损失由中介方负责。
房地产交易流程与步骤
1、二手房的买卖流程是指已获得《房屋权证》的房屋拥有人通过买卖、交换或其他合法方式将其转移给他人的过程。二手房的买卖，也被称作存量房的买卖，是买方通过交付房款，卖方将房子交付给买家，然后办理过户的登记手续的过程。
2、shou先双方需要签订房地产买卖合同，合同中包含双方约定的付款方式，一般都是买方先给出三成订金，然后去做房地产交易过户，过户当天付清六成，在拿到产证后再付清较后的一成。过户的手续不复杂，需要准备的资料包括双方的身份证正反面复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证等就可以去办理房屋过户手续了。