房价限跌令不是国家出台的政策，而是各地政府出台的干预措施，主要是为了避免房价过快下降，留住人才，保持城市经济发展持续增长。
发布房价限跌令说明政府将控制三四线城市的房价波动，以防止房价过度下跌。一二线城市的房价一般不会出现大幅度的波动，但也需要密切关注，以保障购房者利益。
房价下跌：负面影响有哪些？
1、房价下跌，房企为了低价出售房屋，由于资金回笼不足，企业可能面临困境，甚zhi几率破产倒闭的风险。
2、由于大量企业依托房企存活，一旦房企倒闭，这些企业也将失去经济支持，其中经营结构单一的企业将会shou当其冲。
3、炒房客手中的多套房子如今可能要开始贬值，翻倍的吃房成本将让他们压力沉重，由于房价下跌，他们很可能无法收益多于负担，从而面临经济紧张。
4、新购房的人们，由于买的房子价格远高于市场价，但一旦从开发商手中退款，房企可能面临巨大亏损，同时，如果选择断供shou付款，也可能需要赔钱，这就使得这些购房者处于两难窘境中。
5、随着大量业主集中抛房，甚zhi那些想要价格更低的房源的购房者也开始绕过中介私下交易，以省去中介费，这可能会使中介市场面临着被淘汰的风险。
6、买期房的人，如果房企大量倒下，很多期房将被抛弃，那么已经购买了这部分房子的购房者，就将面临面临金钱及房子双边丧失的问题。
7、当银行及其他金融机构、房企及大量企业倒闭破产，那些向银行等金融机构借款的贷款也就得不到按时的还款，银行会遭受巨大的损失，这将给整个城市的经济发展造成非常严重的影响。