这套房产已经被拥有了五年，这是户主一家独有的一套房产，这就是所谓的满五唯 一。
在买房时，满五年的房产是一种不错的选择，因为只需要交一次契税，不需要缴纳个人所得税或者增值税，而且满五年后也可以再次交易，而且交易的所得税比未满五年的要少一些，所以这样的满五年房产的成本更低，是价值不错的选择。
“满五唯 一：如何界定”
1、普通商品房
判断普通商品房的方法比较简单，主要有两种：查验房屋的契税发票开具时间，以及查看房屋产权证的登记时间，这两者任何一种都可以作为就证明房屋的产权起始时间。
2、已购公房
实际上，已购公房也可以称为“房改房”，它的购买价格分为三种：市场价、成本价和标准价。如果按市场价购买已购公房，那么它就属于个人产权，跟一般商品房的处理方式完全一致。
购买公房时，如果是以成本价购买，就不存在“满五”的问题了，必须满五年才可以上市交易。如果是以标准价购买，购房者只拥有部分产权，原单位也享有部分产权，满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。根据房改房的产权，可以采用三种方式确定：房产证登记时间、原始的购房合同和第 一笔购房房款，任选其一即可。
3、其他类型房产
继承和赠与的房产主要包括其他类型的房产。在继承的情况下，房产产权的起点是被继承人获得产权时间，需要提供原房产证和遗赠公证材料确认。对于直系亲属的赠与，则以原房产证的时间为准，而非直系亲属之间的赠与则以新房产证的时间为准。