法拍房购买后，落户的政策和一二手房的一样，但是如果原房主的户口不配合迁出，购买者可能会面临购买后无法落户的风险。
[法拍房买卖需要注意的事项]
1、如果想入手法拍房，在做调查时，要注意查看委托拍卖的法院是否是第 一手查封房屋的直接当事人，还是轮候查封的当事人，并关注看房子是否被其他法律机构所查封。
购买房子之前，一定要弄清楚该房子的土地性质。实地调研时，要查阅该小区是否为房改房或者经济适用房，如果是则一定要查看是否已经补缴土地出让金，如果没有补缴，则较好放弃购买，因为税费将会较高。
2、虽然法院在公告中罗列待拍房源的基本信息，但是房屋的位置以及可能存在的瑕疵等细节，还是要靠现场实地调究才能摸清。由于法院并不负责搬出时间的确定，所以竞买人取得房屋所有权后，应当继续履行租赁合同义务，以遵守民法买卖不破租赁的原则。
无论法拍房里住着当事人、亲属还是租客，清户总是一件十分麻烦而且风险很高的事情。因此，较好的情况是，房子是空置房，较佳的情况是是毛坯房， 这样才能确定房子的实际拥有者。
3、法拍房如果由公司持有被个人拍下，就要缴纳土地增值税。如果上次交易属于“非夫妻直系亲属之间的赠予或继承”，那么再次过户会产生20%的个人所得税。此外，竞买人须承担前业主未缴纳的维修资金，以及拖欠的水电费、燃气费、宽带费、有线电视费和物业费等费用。