1、要关注小区的环境，要看绿化率、容积率及建筑密度等指标。同时，还要注意小区的硬质铺装、围墙、大门、楼栋外立面颜色和装饰、活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施等，要求美观而又实用。
2、物业是业主的"守护者"，如何评判它的好坏，可以参考物业公司提供的服务，看公共区域的卫生情况，了解小区安全防卫水平，如有条件，也可以咨询已入住的业主。
3、在选择小区时，要查看小区的配套服务，是否自带幼儿园，幼儿园的办学水平如何，以及幼儿园与小区的距离。
准备买房：要做的事情
1、购房者除了关注价格、区域、配套外，还应当重 点关注楼盘的详细情况，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等细节，因为它们可能会对购房者日后的生活产生重大影响，必须重视这些细节。
2、在购房的过程中，较重要的就是不能冲动和急躁，要知道自己的规划和价格，然后积极了解当地楼盘的信息，以便及时发现符合要求的房产，更重要的是要守住自己的价格底线，切记不要轻易松动，否则会造成家庭财务上的冲击。
3、购房者在购买房屋时，很重要的一点就是要弄清楚建筑面积、套内建筑面积以及公摊面积的大小。因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小会影响得房率，进而影响居住的舒适度。所以购房者在购买房屋时一定要弄清楚这些面积大小的问题。