有学区房，在购买时要特别关注购买楼盘学区，因为六年一个循环，一旦学区占用，就需要等待六年才能再次分配。学区房带来了相比较大的房价潜力，因此买房者在进行选择时必须关注学区的情况。
购买学区房时需注意事项
学校划片范围概述
在购买带学区房的时候，应该了解这个学校的划片范围是否有任何变动，以及周围是否有任何新的学校项目。应尽量选择划片范围比较稳定的学校，以避免意外的损失。
2.多进行实地考察
不要相信卖家或中介对学区的口头承诺，也不要仅凭离学校的距离来判断是否属于学区，较好亲自前往考察，并咨询要入学的学校较确定情况。
3.确认户口可迁入
在购买房屋之前，家长们应该详细了解将要入读学校的落户时间是否符合入学规定。应该详细查询学校有关落户时间、入学年限及同一套住房名额标准等情况，确保所购买的房屋符合学校的入学要求。
《学区承诺与违约责任约定》
在购房时，一定要将关于学区的约定清楚写在合同中，必须是书面约定，切勿只做口头承诺，以防学区名额被占用的情况发生。
5.就近≠较近
新购买带学区的房屋，并不代表孩子就可以进入该学校就读。家长在考察时，需要到教育部门有关部门了解学区划分的情况，以免出现可能的购买失误。