.屋层数是按照室外地坪往上或者往下范围进行计算的，采光窗位于室外地坪以上且室内高度超过2.2m的半地下室也包括在内。房屋总层数为自然层数加上地下层数，但要排除假层、附层、插层、阁楼、暗楼、装饰性塔楼等及突出屋面的楼梯间、水箱间等。
选择房屋时要注意什么？
1、选择楼层要关注采光条件
在选择房屋楼层时，应该从光照的角度考虑，不宜太低，因为低层的房子会被周围的建筑遮挡，影响采光。也不能太高，因为太高的楼层可能会影响阳光的方向，影响采光情况。把握楼层选择的金句就是：“不宜太低、不能太高”。所以，较理想的情况就是在现场实地考察比较，查看不同时段的采光情况。
2、选择楼层时要注意噪声问题
如果你对噪音比较介意，那么建议不要选择低层的房屋，因为它们靠近小区里的过道，这里的来往行人或车辆会产生噪音。此外，低层楼如果离小区大门较近，进出入口防盗门的开闭声及响门声也会影响。再者，若楼邻近车库入口、通风口或地下泵房，受到车辆产生的噪音、灯光及排风将会影响安宁。
3、注意园林景观：选择楼层的时候
低楼层的朋友们也要注意一些问题。建议买4-6层的房子，因为这个树冠顶部刚好位于楼房高度，可以全景看到小区绿化环境，同时也不会被大颗植被完全挡住风景。