.了进一步规范商品住房的销售活动，保护房地产市场秩序，城乡房产管理局和市司法局发布了《关于采用公证摇号排序选房有关事项的通知》，要求我市取得预售备案的商品住房在开盘销售活动中全部采用公证摇号排序选房的方式进行。
退房要什么条件
1、产权证对于大家的重要性不言而喻，但有时候由于开发商运作不规范，拖欠政府土地出让金等问题，使得买房人在约定的时间内无法获得产权证，在约定此条件可退房的情况下，买房人就可以要求退房了。
2、现在大多数人都是买期房，并且不能立即拿房。一般来说，大家都会和开发商约定好交房的时间。如果到了合同中约定的交房日，开发商仍然没有完成交房，根据《司法解释》规定，购房人可以要求开发商在三个月合理期限内履行，否则购房人有权要求开发商退房，并要求其返还订金或支付房款利息。
3、如果购房者发现所购买房屋的质量存在严重问题，影响正常居住，可以提出退房并要求开发商赔偿损失。