shou先要看赠与房屋是否已经办理了登记手续，如果已经登记，那么就不能收回；如果没有登记，双方可以到公证机关办理赠与撤销的手续。
房产赠与如何办理
直系亲属转让房产的流程主要有三步：一是获取各类证明材料；二是缴纳相关手续费；三是办理过户手续。shou先，亲属需要准备好有关身份证、户口本、购房合同、建筑面积证等证明材料，并依据规定缴纳房产登记注册手续费等相关费用；其次，将所准备的材料提交房产登记中 心办理过户业务，完成房屋权属过户手续；较后，将房屋权属更改完成后，实际拥有房产的亲属可以持相关证明材料到工商行政管理机构更改房产使用权人或者受让人的相关信息。
1、赠与人与受赠人应到房屋所在的公证处公证赠与事实，然后签订赠与合同，公证处将按照房产估价的2%收取公证费（不同地区公证费收取标准有所差别，多数城市以房屋估价的2%为标准）。
2、向房管局申请估价，然后向房屋所在地的税局申请（除营业税外），受赠方需要缴纳三分之一房屋估价值的契税（已免印花税）。
3、需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书等材料，向房管局缴纳相关的交易费、登记费及印花税等费用后，受赠人可当天或者次日领取房产证。
房子赠与注意事项
禁止因想节省过户费而采取赠与方式进行过户，这种做法存在风险。尽管您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但赠与过户的性质与买卖过户是不同的，请特别注意以下几点：
1、赠与是无偿的法律行为，与有偿的买卖所产生的法律后果不同。
2、赠与过户办理产权登记时相比继承过户和买卖，所需的税费标准也有所不同。
3、赠与公证一般不可撤销
4、在赠与过户时，受赠人需缴纳个人所得税1%(房屋满五年且为住房可免征;近亲属及具抚养或赡养关系的人间赠与房产以及发生继承、遗赠取得的房产未满五年也可免征)、契税3%，贴花5元/套，还需交付公证费和评估费。由于不同地区各有规定，因此公证费的收取标准也不相同，一般情况下是房产价值的2%，某些地区在赠与过户过程当中还需进行房产评估，该评估费用一般在0.3%-1%之间。