建筑面积毛密度也称为建房的容积率，它指的是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，其中包括了附属建筑物，但不计算不应计算面积的附属建筑物。
所谓的规划建设用地面积，指的是项目用地范围内的土地面积，包括建设区域内的道路面积、绿地面积、建筑物或构筑物面积以及运动场地等。
房屋容积率一般多少
1、总的来说，地理位置越优越，土地价格就越高，收益机制和供求关系对地价都有重要影响，而且规划控制越严格，房屋容积率对地价的影响就越大。
2、对于一般的小区来说，房屋容积率过高或绿化率过低的小区会存在一些居住环境的安全性与舒适度方面的问题，有利于居住环境的小区，多层住宅应当控制容积率在3以内，高层住宅也应该将容积率控制在5以内，并且保证绿地率不低于30%。
3、理論上講，容積率越低的住房，房價越高；容積率越高的住房，房價越低，但可能會導致居住者的生活舒適度下降。