政府推行的住房改革是一种对职工薪资中没有特别住房补贴的补偿办法，也是住房体系向商品化转变的过渡阶段，它的价格不取决于市场供求关系，而是由政府根据实现住房重组以及构建一套有安全保障性的住房供应体系而确定，出售时以标准价或成本价为基准。
购买房改出售的住房的人只能是承租独用成套公共住房的居民和符合配置住房条件的职工，不是任何人都可以享受房改的优惠政策。
为了防止一些人大规模以低价购买国有住房，导致国有资产的流失，房改中规定了人均购房建筑面积的控制指标，即对购买的房屋面积进行管控。
公有住房出售时会提供一定的优惠政策，价格在标准价或成本价的基础上，还会考虑工龄、职务或职称等因素，并对离休干部提供优惠政策。
出售公有住房给职工也是受到一定限制的，一般要等使用若干年以后才能出售，并且需要以标准价或成本价购买。