.、购买房屋时，选择楼层是非常重要的一个因素。目前，越是精心建造的房子，楼层就越多，可供客户选择。较困难的部分就是选择楼层，其中极端楼层，例如底层、顶层等，可能较难出售。另外，有些楼层与其他谐音忌讳存在着某种联系，比如4层、13层、14层等。在购买高层楼时，较佳的楼层是大楼的1/3 - 2/3之间。
2、购房者去售楼处参观时，除了查看沙盘图和户型图外，一定要警惕样板间。有些开发商为了吸引购房者，把样板间做的体现出来比实际仍然有些大，或者进行了一些墙体改造，这些都不适宜实际的使用。因此，买房的时候要多加斟酌。
3、为了避免购买的房屋落入他人之手，许多购房者都会在置业顾问的鼓励下shou先支付定金。尽管置业顾问承诺可随时退返定金，但在真正退款的时候却会找各种借口，甚zhi会扣掉一部分。因此，购房者务必谨慎付定金。
看什么才能在售楼处买到满意的房子
1、购房者在看小区的配套设施时，一定要仔细核实，尤其是那些看起来不太利的配套，需要向售楼处的工作人员询问更加具体的情况。配套设施对于一个小区非常重要，它影响到住户的生活便利程度、出行便利性以及医疗保障等。
2、买房者可以通过控销表来判断某个楼盘的受欢迎程度，及剩余的房源情况。然而，有的售楼处可能会在控销表上作假，因此买房者需要询问销售人员有关控销表上展示的销售状况，看看哪些房源还在，哪些房源已经没有了，来与控销表上的信息做比较。