.果有想在鹤岗买房的打算，可以知晓的是，在鹤岗不存在限购政策，可以允许外地人购买。但从整体考量来看，鹤岗并不是一个较佳的房产投资选择，没有太多发展前景，除非是要定居在此，否则不建议此处买房。
异地买房要注意什么
1、了解当地房屋购买政策
由于购房者往往不了解当地的政策，因此在购房前，建议大家先弄清楚当地是否存在限购政策，以及限购政策是否对异地人群有影响，是否符合购房入户的要求。同时，如果采用公积金贷款的话，也需要提前了解是否能够在异地使用公积金。
2、查看房源可靠性：如何确定房源的可信度？
在异地购买房产时，必须确保房源的真实性，否则将面临巨大损失。因各地情况不同，仅仅通过了解网络或街头传单上的房产信息是远远不够的。较好是实地考察，具体了解当地房产的价格、地段、开发商的信誉、房屋楼层、面积、户型图等，以及周围城市设施的配套情况。
3、检查房屋质量是否符合标准
购买异地房产时，一定要仔细选择好口碑的开发商开发的楼盘，切忌过于贪图便宜而忽略购买房屋质量的问题。因此，在查看房屋时，特别要对墙角是否有漏水、渗水等现象非常留心；另外也要注意室内空气流通情况，采光是否充足以及检查房屋的窗户是否会影响室内空气质量等因素。
4、检查五证是否齐全
无论是期房还是现房，购房前都应确保获取“五证”齐全，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。未取得这些证件的商品房，无法获得房屋产权证，相关质量问题也无法得到保障。
5、谨慎审慎对待合同条款
购房时应遵守“看合同，先付款”的原则，仔细阅读和理解与发展商签订的《认购协议》、《商品房买卖合同》及其附属协议、《前期物业服务协议》等协议内容，准确把握各方权利义务，防止“签约陷阱”，确保双方合同条款真实准确，责任明确公平。