根据规定，预售商品房未竣工之前，预购人不能将其进行转让；房屋权属登记机关在申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的情况下，不得办理房屋权属登记手续。
因此，合同经备案后，交易公司不能通过更改合同名称来进行交易。如果开发商同意，可以先取消原有合同，然后重新签订新合同并对其进行备案，以实现交易。
预售合同签订注意事项
1、开发商必须拥有合法的经营资质，包括企业法人营业执照和房地产开发资质证书，且仅限在其资质规定范围内开发，并且必须获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证。
2、在签署期房合同之前，一定要先查看该房屋的商品房预售许可证，如果未取得该证件而仍然进行房屋的销售，属于违法行为。
3、在签订合同时，一定要仔细检查房屋细节，如所购房屋的面积，每个房间的面积等，还要确定按比例分摊的公用面积，如电梯间、走廊、楼梯等必须明确界定。
4、约定严格规定房屋交付的日期，并对违反交付期限和延期交房的行为规定违约条款。
5、购房者要积极了解预售房合同订立后，开发商是否在30日内到有关房地产管理部门办理登记、备案的手续，以保证合同的法律效力。