1、申请人应按照规定向住房公积金管理中 心进行贷款申请，并提交相关材料，这是使用住房公积金购房的第 一步也是较关键的一步，如果申请无法通过，就无法获得买房所需的贷款资金。
2、住房公积金管理中 心收到申请人的申请书后，对申请人的贷款资格、贷款额度、期限以及所提供的资料等信息进行审核，较终给出审核结果。
3、住房公积金管理中 心审核通过后，将有资格贷款的个人信息提交承办银行。银行会对申请者的信用状况进行全面整体的审核，符合贷款要求的申请者才能获得贷款。
4、申请人携带身份证明和银行账户，前往银行办理借款合同签署手续，经过银行的资信调查后。
5、贷款合同生效后，银行会按照约定日期将贷款转入申请人和售房人指定的账户中。
使用公积金买房的好处有哪些？
1、公积金贷款还款更加灵活便利
如果购房者采用公积金贷款购买住房，银行还款方式比商业贷款购买住房更加灵活方便，借款人可以自主确定每月还款额，前提是还款额不低于银行规定的较低还款额，这样可以根据个人经济情况制定合理可行的还款计划，有利于借款人有效控制每月财务状况。
2、公积金贷款可享受免税待遇
企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目，同时对于员工而言，该部分公积金不纳入税前工资，也不收取个人所得税，因此，税前工资扣除掉公积金后，再进行计税。
3、【优惠】公积金贷款利率大幅降低
相比于同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款可以节省数千甚zhi数万元的利息。另外，公积金贷款的还款时间更短，同时利率远低于商业贷款。
有住房公积金贷款的借款人，放款一年后，可申请办理提前归还的服务，每次zhi少还款金额为6个月的住房公积金贷款本息额，在提前归还住房公积金贷款时不收取任何手续费或违约金。