旧改房是否可以正常交易?
目前市面上的房改房有两种,一种是享有部分产权的房子,另外一种是享有完全产权的房子,这两种房子存在明显的不同,居民们可以根据自己的实际情况和需要,选择更适合自己的房改房。房改房可否上市交易?三种情况分析
如果按照市场价格购买改造房,个人可以拥有产权,可以正常在市场上进行交易,且没有任何限制。
如果按照成本价买入,那么到五年后才能实现正常交易。
购买按照标准价格支付的职工房,要根据成本价格的比重来确定。
房改房继承手续
1、去公证机构办理公证时,需要提交被继承人去世证明、房产产权凭证或其他一切有效证明文件,以及被继承人和法定继承人之间的家庭关系证明、继承人的有效身份证以及其他文件。完成继承权公正办理后,可以携带继承权公证书的原件、继承交接申请书、继承人的有效身份证件、房产权证原件、房屋平面设计图和地籍图的原件、之前购房时支付的契税已完税的证明以及契税完税贴花、被继承人去世的证明,前往房地产机构完成房地产继承注册手续。