外省公积金可以本地买房吗

外地公积金可以在本地买房,但是有一些要求必须满足:借款人公积金金额必须zhi少等于新购(大修)住房支出的30%;借款人须具备稳定的经济收入及有能力偿还本息;同时,为了确保安全,借款人还要按照银行规定办理住房抵押登记及相关保险;在这个过程中,银行还会要求提交有当地住房资金管理中 心及其所属分中 心同意的担保材料,以及其它按照银行要求提交的文件。

外省公积金可以本地买房吗_图片1

异地购房使用公积金贷款时的注意事项

1、一定要提前咨询

申请公积金异地贷款前一定要咨询清楚,因为政策实施不久,各地的实施情况也不一样,有可能会无法办理。所以,在申请公积金异地贷款前,一定要先做好充分的准备,确保可以成功办理。

2、注意购房资格

购房者在买房之前一定要确认自己是否符合当地的购房条件,因为房产价格和购房资格都会受国家宏观政策和地方经济、房产政策的影响,如果不满足当地的购房条件,将会收到相应的惩罚,无法买到房子。

3、合理安排开支

在购买房屋时,不能把所有的资金都用于买房,应该充分考虑后期支出,包括贷款shou付、购房税费、装修支出等。建议个人债务不要超过总资产的50%,以免影响家庭资产的安全。

4、注意资金安全

办理公积金异地贷款时,由于所在地与购买房子的地方不同,可能会导致信息沟通不够及时,更要尤其重视资金安全。在支付放款给对方时,由于没办法立即确认对方是否真实售房者,所以为了确保资金安全,必须做充分的调查和准备工作。

5、多看楼盘多对比

买房子不仅需要花费购房者的时间和精力,而且需要仔细分析选择,特别是对于异地买房的购房者,更要充分了解当地的房地产市场,购房前实地考察是十分重要的,除了要查看房屋的本质,还要注意房子的周边环境、污染源的存在以及交通的便捷等等。

热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
pc-dg-baike