贷款买房子：流程指南
客户在申请房贷前，需要准备个人身份证、shou付款收据、银行流水、工资单等收入证明以及填写房贷申请表，如果可以提供额外的资产财力证明资料，比如大额存单、汽车行驶证等，将会对审核非常有帮助。客户把填完的表格和资料提交给银行后，银行就会开始审核。
银行审核通过后，会向客户发出通知，客户收到后，在约定时间内携带资料到银行网点签署房贷合同，并进行抵押登记，银行随后会进行放款。
可能是：注意要避免的问题。
申请个人住房公积金贷款时，必须要求在申请之前已连续按时缴存公积金六个月以上，且名下无未还清的公积金贷款（如果申请人已用公积金贷款购买过两套住房，则不再可以再次申请）。
结果如果是已婚人士，不仅自己要保持良好的信用，配偶的征信也要良好，否则也会影响到房贷的审批。
使用贷款买房：需要了解的要求
申请政策性个人住房贷款需要具备当地正当居住资格，且需要拥有合法的居留身份才可以申请购买住房。
1、拥有稳定的职业和收入。
2、具备按期偿还贷款本息的能力
3、为了贷款，可以抵押或质押贷款机构认可的资产，或者有规定条件提供保证人进行担保。
4、买卖住房合同
5、在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款的情况下，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。
6、贷款行规定的其他条款