外地人不能在雄安新区买房，但是可以考虑位于雄安新区附近的白沟地区，白沟拥有众多高品质楼盘，离雄安新区十分接近，是一个不错的选择。
买房前要注意什么？
1、查看五证，即《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房实际上选择口碑良好的开发商是很有必要的。一般来说，资质高的开发商拥有充足的资金。
3、选择户型时，shou先要仔细审视户型的朝向，优先选择朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。的户型。
4、中间层房屋的空气质量要比低层好，出行也比高层更便捷，可以说是一个折衷之选。
5、对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，因此采取贷款买房时要注意月供的控制。为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额较好控制在总收入的50%以内。
6、在购买房产时，挑选楼盘、小区和户型也是非常重要的，但同时也不能忽略位置这一因素，因为它决定着房屋的价值。因此，建议大家购买房产时，要牢记跟随城市发展的方向。
7、在选择楼盘价格时，要综合考虑个人承受能力、交通便利性、周边社区环境和户型结构等因素，以便选择合适的价格。
8、离开设备层，避免常年居住在设备层附近，这样不仅会受到机器设备的噪音困扰而无法正常休息，也会暴露在机器设备辐射影响下，有损健康。