1、房屋采光：
看房时较重要的就是看看房子采光情况怎么样，shou先要注意看房子的朝向，特别是南方有没有楼房挡住了，如果没有就比较好。此外，为了更好地了解房子的采光情况，可以设计不同时间段去看，以便更加全面地了解房子的采光情况。
2、配套设施：
在购买住房时，要重 点考虑周围的配套设施，比如超市、医院、菜市场、公交站等等，这些都是日常生活中的常用地方。而且如果小区是学区房，其售价也会较贵。
3、开发商实力：
在购买房屋时，建筑商的选择是zhi关重要的，必须查看它们的品牌实力和实力优势，尤其一些小开发商常常会做些不实之事，但交付房屋时抛弃承诺，因此应加强对建筑商的关注，以确保购买时能享受到合理的福利。
外地人购房需要什么条件？
1、同意以所购住房为抵押担保，借款人必须年龄在男士不超过65岁、女士不超过60岁，且具有完全的民事行为能力，且在中国境内具有常住户口或有效的居留身份。
2、准入贷款申请人必须具备稳定的职业和经济收入、良好的信用状况，有能力偿付贷款本息，以及支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的shou期购房款等条件，并且已经签署购买住房的合同或协议。
3、外地户口购买房产，需提供一年以上当地纳税证明以及社保缴纳证明，若无法提供，须按照第二套差别化住房信贷政策执行，可能会提高shou付及贷款利率。
4、银行在审核贷款申请时，通常会要求提供诸如户口所在地公安机关出具的户籍证明、就职单位开具的工作职务证明、收入证明、本地居住暂住证明、联系方式等，此外还会查验贷款人的信用记录。