1、提供有效的文件证明，表明申请人在北京连续满五年缴纳个人所得税或者社会保险。
3、婚姻双方如果均来自北京以外，但既没有在北京房屋，则外地人在北京只能在限购一套住房。
4、要申请市民社区居民身份证，需要提供身份证、结婚证和户口本，且以上三个条件必须全部满足。另外，需要连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税中任选一项作为申报条件。
北京买房流程是什么
1、居民家庭在购房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交以下材料：本市居民家庭应出示本人身份证、婚姻证明、户口簿原件及复印件，以及本人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2、驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件，以及持有有效《北京市工作居住证》的家庭，都必须出示军(警)身份证件原件及复印件。
3、非本市户籍居民须提交家庭成员的身份证明、婚姻证明的原件及复印件，并签署《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，同时出示有效暂住证。另外，还需提交在本市缴纳个人所得税完税证明的原件及复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
4、在北京市房地产交易系统中，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口需要对提交的材料进行初步核查，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件，否则将不予办理购房手续。