满五唯 一和满二唯 一有何不同？
个人购买未满2年的房屋，应该按照5.6%的比率缴纳增值税；而购买超过2年的住宅，则可以免征增值税。即使是唯 一的住宅，只要超过2年的历史，都可以享受免税待遇。“满二”和“满五唯 一”都会对购买二手房时交纳的增值税和个人所得税产生影响。
一套住房（不包括北京、上海、广州和深圳）面积小于90平方米的，契税比例为1%；大于90平方米的，契税比例为1.5%；若是购买第二套住房，不论其面积是否小于90平方米，契税比例均为2%。
买方与卖方共同承担交易费用
办理各种证件及交易登记等杂务费用
土地出让（仅限于特定住房）。
上面介绍的满二唯 一和满五唯 一的区别,主要不同在于所拥有的共有的产权人的数量。满二唯 一指的是两个以上共有的产权人，而满五唯 一则是指五个以上的产权人。希望以上内容能够为您提供帮助。
满二唯 一和满五唯 一的区别是什么？
在二手房买卖中，满二唯 一以及它背后的各种规定将影响缴税的数额以及增值税的缴纳情况。的内容为：“满五唯 一”是指五年内只有一套房子，即某城市的“起始日期”计算中，只能在房产登记系统找到一处房产，某些限购城市就是如此，不能有更多房产出票。