重 点城市加快推进政策调整，促进契税政策更加精细化，为城市发展提供充分保障。
江西、湖北、河北、河南、南昌、海口和铜陵仅拥有一套普通住宅的家庭，可以享受契税减半优惠；90平方米及以上的家庭只有一套普通住宅，则需要缴纳1%的契税。江苏、天津、福建购买shou套住房，面积小于90平方米，应缴纳1%的契税；面积在90-144平方米之间的，应缴纳1.5%的契税；面积大于144平方米的，应缴纳3%的契税。
黄山：建房契税减半
浏阳：购房契税给予减免一半；对商业地产征收3%的契税.
宣城湖州：144平米以下的普通住宅免征契税
shou套住房的契税可以免除，二套以上的房屋契税可以减半。
潍坊：购买不超过90平方米的住宅，可免除契税；购置90-144平米的住宅，且面积低于300平米，可以减免一半的契税。
房屋转让时，契税是一个非常重要的环节，关于房屋交易的新规定，特别是2022年的契税规定，必须事先了解，做好充分的心理准备，以避免出现没有预料到的问题。如果有问题，可以向专业的房屋中介咨询。
商品房购置税2022年的计算方法
如果你在房产交易平台上找到自己的住宅，而且不需要出售，可以申请贷款。根据现行规定，住宅面积小于90平方米时应当采用1%的税率；超过90平方米时应当采用2%的税率；超过144平方米时应当采用4%的税率，而二套住宅和商用不动产的界定，均采用4%的税率计算。个人购买的住房（包括购房人、配偶和未成年子女），若面积不超过90平方米，可减免1%的契税；若面积超过90平方米，可减免1.5%的契税。
购买第二套住房时，若房屋面积不超过90平方米，可减免1%的契税；90平米或更大的房屋，则减免2%的契税；若房屋面积超过144平方米，则按4%的比例征收契税。
购买非普通住房、购买两套及以上住房以及用于商业投资的房产（如商铺、写字楼、商务公寓等），均应按4%的税率纳税。
如果您购买了三个或更多单位，无论房子面积有多大，契税都是3%，没有任何优惠。
享受降低契税的一般住房，需要符合以下条件：所在小区建筑容积率大于1.0，单套建筑面积不得超过144平方米或120平方米。