2年内与2年以内房屋的区别
买卖2年以内的二手房，需要缴纳契税、增值税和个人所得税等，不享受减免政策。增值税和附加税按计税价格（1+5%）×5.6%的税率全额征税；契税也是全部收税，90平方米以下的税率为1%，90平方米及以上的税率为1.5%；个人所得税是按照两笔交易的差价的20%或者1%的税率缴纳。两年内，如果购房者不满足五项唯 一的条件，可以只缴纳契税和个人所得税，而免除增值税和附加税，而计算方法是相同的。
依据填制房屋完税发票或房产证上日期，来确定房屋，两年或五年按照时间计算。
继承财产的定义很简单，一般以当日为起点，根据继承期限的不同，继承期可以为两年或五年。
房改房的方法有三种：从签订原购房合同的日期计算，从房产证的填制日期计算，或者从第 一次购买房屋时的付款收据开始计算。根据三个期间谁先原则，可以算出房子是否满5年或2年、是否有必要加盖购房合同章，以达到生效的效果。
夫妻改名在新房买卖时间是以房屋名称变更之前的两年或五年进行计算的。